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Appartement 120 m² à vendre, 2 ch., Guéliz, Marrakech
Prix
3 220 000 MAD298 148 €Description
Cet appartement de 120 m², situé au cœur de Guéliz, Marrakech, représente une opportunité d'acquisition privilégiée. Occupant le cinquième et dernier étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une orientation ouest, assurant une belle luminosité. L'agencement intérieur comprend deux chambres et deux salles de bain, offrant un confort optimal. La résidence est équipée d'un ascenseur et l'appartement dispose d'une place de parking dédiée, des atouts non négligeables pour une vie urbaine facilitée. Ce bien allie fonctionnalité et emplacement de choix, idéal pour un investissement ou une résidence principale dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville ocre.
Détails
- Appartement
- À vendre
- 120 m²
- Marrakech
- Marrakech
- 40020
- 24 juillet 2025
- 25 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 644.000 MAD
- Montant financé
- 2.576.000 MAD
- Intérêts totaux
- 1.335.292 MAD
- Coût total
- 4.555.292 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 128.800 MAD
- Conservation foncière
- 48.300 MAD
- Honoraires de notaire
- 32.200 MAD
- TVA sur honoraires
- 6.440 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 217.740 MAD(6.8 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
