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Capital Parc Immobilier
À vendreAppartementRéf. CP-4TQZ6

Appartement 120 m² à vendre, 2 ch., Guéliz, Marrakech

Guéliz, Marrakech

Prix

3 220 000 MAD298 148 €
PDFFiche PDF
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120 m²Surface

Description

Cet appartement de 120 m², situé au cœur de Guéliz, Marrakech, représente une opportunité d'acquisition privilégiée. Occupant le cinquième et dernier étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une orientation ouest, assurant une belle luminosité. L'agencement intérieur comprend deux chambres et deux salles de bain, offrant un confort optimal. La résidence est équipée d'un ascenseur et l'appartement dispose d'une place de parking dédiée, des atouts non négligeables pour une vie urbaine facilitée. Ce bien allie fonctionnalité et emplacement de choix, idéal pour un investissement ou une résidence principale dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville ocre.

Détails

Type
Appartement
Statut
À vendre
Surface
120 m²
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40020
Publié le
24 juillet 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
644.000 MAD
Montant financé
2.576.000 MAD
Intérêts totaux
1.335.292 MAD
Coût total
4.555.292 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
128.800 MAD
Conservation foncière
48.300 MAD
Honoraires de notaire
32.200 MAD
TVA sur honoraires
6.440 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
217.740 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.437.740MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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