À vendreAppartementRéf. CP-2ZU3U

Appartement 2 ch. 134 m² à vendre Guéliz, Marrakech

Prix

2 684 000 MAD248 519 €

Description

Cet appartement spacieux, d'une superficie de 134 m², est disponible à la vente au cœur de Guéliz, Marrakech. Il se compose de deux chambres, de deux salles de bain et d'une grande cuisine. L'agencement intègre également une double terrasse, offrant des espaces extérieurs appréciables.

Situé au sein d'une résidence familiale, ce bien bénéficie d'un environnement sécurisé avec une surveillance permanente et d'un ascenseur pour un confort optimal. Sa localisation centrale à Guéliz représente un atout majeur, facilitant l'accès aux commodités et aux attraits de la ville.

Détails

Type

Appartement

Statut

À vendre

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Code postal

40010

Publié le

10 mai 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 536.800 MAD
Montant financé: 2.147.200 MAD
Intérêts totaux: 1.113.019 MAD
Coût total: 3.797.019 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 107.360 MAD
Conservation foncière: 40.260 MAD
Honoraires de notaire: 26.840 MAD
TVA sur honoraires: 5.368 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 181.828 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »2.865.828MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.