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Capital Parc Immobilier
À vendreAppartementRéf. CP-2ZU3U

Appartement 2 ch. 134 m² à vendre Guéliz, Marrakech

Guéliz, Marrakech

Prix

2 684 000 MAD248 519 €
PDFFiche PDF
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Description

Cet appartement spacieux, d'une superficie de 134 m², est disponible à la vente au cœur de Guéliz, Marrakech. Il se compose de deux chambres, de deux salles de bain et d'une grande cuisine. L'agencement intègre également une double terrasse, offrant des espaces extérieurs appréciables.

Situé au sein d'une résidence familiale, ce bien bénéficie d'un environnement sécurisé avec une surveillance permanente et d'un ascenseur pour un confort optimal. Sa localisation centrale à Guéliz représente un atout majeur, facilitant l'accès aux commodités et aux attraits de la ville.

Détails

Type
Appartement
Statut
À vendre
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40010
Publié le
10 mai 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
536.800 MAD
Montant financé
2.147.200 MAD
Intérêts totaux
1.113.019 MAD
Coût total
3.797.019 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
107.360 MAD
Conservation foncière
40.260 MAD
Honoraires de notaire
26.840 MAD
TVA sur honoraires
5.368 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
181.828 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »2.865.828MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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