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Capital Parc Immobilier
À vendreAppartementRéf. CP-9C395

Appartement 118 m² à rénover, 2 ch. à vendre, Majorelle, Marrakech

Guéliz, Marrakech

Prix

1 650 000 MAD152 778 €
PDFFiche PDF
Partager :
2Chambres
1Salles de bain
118 m²Surface
118 m²Terrain
1Garage
2000Année

Description

Cet appartement de 118 m², situé au quatrième étage d'une résidence à Marrakech, offre une opportunité de rénovation à proximité du Jardin Majorelle, à environ 300 mètres. Le bien se compose d'un double séjour, d'une cuisine spacieuse, d'une salle de bain et de deux grandes chambres. La résidence est équipée d'un ascenseur, garantissant un accès aisé à l'appartement. Cette propriété représente un potentiel d'investissement intéressant pour ceux souhaitant personnaliser un espace de vie dans un quartier recherché de Marrakech.

Détails

Type
Appartement
Statut
À vendre
Surface
118 m²
Terrain
118 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Garage
1
Année
2000
Région
Maroc
Code postal
40000
Publié le
25 novembre 2025
Mis à jour le
26 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
330.000 MAD
Montant financé
1.320.000 MAD
Intérêts totaux
684.233 MAD
Coût total
2.334.233 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
66.000 MAD
Conservation foncière
24.750 MAD
Honoraires de notaire
16.500 MAD
TVA sur honoraires
3.300 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
112.550 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »1.762.550MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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