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Capital Parc Immobilier
À vendreMaisonRéf. CP-52VVWTitre foncier vérifié

Palais 1280 m² à vendre, 1 ha, Marrakech

hors_quartier, Marrakech

Prix

15 000 000 MAD1 388 889 €
PDFFiche PDF
Partager :
5Chambres
5Salles de bain
1 280 m²Surface
10 000 m²Terrain
3Garage
2014Année
SudOrientation

Description

Ce palais d'exception, situé à Marrakech, offre une surface habitable de 1280 m² sur un terrain de 10 000 m². Il se compose de cinq chambres et cinq salles de bain, garantissant confort et intimité. La propriété inclut également un logement de gardien de 34 m² et un garage spacieux pouvant accueillir six véhicules. Une pergola de 3.5 x 3.5 m complète les aménagements extérieurs. Son emplacement privilégié, à seulement dix minutes du centre-ville, allie la tranquillité d'un grand domaine à la proximité des commodités urbaines. Ce bien représente une opportunité rare pour une clientèle exigeante recherchant prestige et espace à Marrakech.

Détails

Type
Maison
Types complémentaires
Villa
Statut
À vendre
Surface
1 280 m²
Terrain
10 000 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Garage
3
Année
2014
Orientation
Sud
Région
Marrakesh-Safi
Code postal
40065
Publié le
30 novembre 2025
Mis à jour le
1 décembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets
  • WiFi / Internet haut débit
  • Arbres / Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Buanderie
  • Réception
  • Accès handicapés
  • Salle de réunion

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
3.000.000 MAD
Montant financé
12.000.000 MAD
Intérêts totaux
6.220.302 MAD
Coût total
21.220.302 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
600.000 MAD
Conservation foncière
225.000 MAD
Honoraires de notaire
150.000 MAD
TVA sur honoraires
30.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
1.007.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »16.007.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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