Galerie photos
Prix
2 850 000 MAD263 889 €Description
Ce local commercial, situé à Marrakech dans le quartier de Daoudiate, à proximité immédiate de l'Hôpital Mohamed VI, représente une opportunité intéressante. D'une superficie habitable de 48 m², il s'inscrit sur une parcelle de 95 m².
Le bien est agencé sur plusieurs niveaux, comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et une mezzanine, offrant ainsi une modularité d'aménagement. Son emplacement stratégique, au cœur d'un quartier dynamique et fréquenté, lui confère une visibilité appréciable. Cette configuration le rend particulièrement adapté pour diverses activités commerciales, telles que la restauration rapide, la vente de produits spécialisés ou d'autres commerces de proximité.
Détails
- Local commercial
- À vendre
- 48 m²
- 95 m²
- 2024
- Maroc
- 40000
- 26 novembre 2025
- 26 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 570.000 MAD
- Montant financé
- 2.280.000 MAD
- Intérêts totaux
- 1.181.857 MAD
- Coût total
- 4.031.857 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 114.000 MAD
- Conservation foncière
- 42.750 MAD
- Honoraires de notaire
- 28.500 MAD
- TVA sur honoraires
- 5.700 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 192.950 MAD(6.8 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
