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Capital Parc Immobilier
À vendreLocal commercialRéf. CP-G94UB

Local commercial 48 m² à vendre Daoudiate, Marrakech

Daoudiate, Marrakech

Prix

2 850 000 MAD263 889 €
PDFFiche PDF
Partager :
48 m²Surface
95 m²Terrain
2024Année

Description

Ce local commercial, situé à Marrakech dans le quartier de Daoudiate, à proximité immédiate de l'Hôpital Mohamed VI, représente une opportunité intéressante. D'une superficie habitable de 48 m², il s'inscrit sur une parcelle de 95 m².

Le bien est agencé sur plusieurs niveaux, comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et une mezzanine, offrant ainsi une modularité d'aménagement. Son emplacement stratégique, au cœur d'un quartier dynamique et fréquenté, lui confère une visibilité appréciable. Cette configuration le rend particulièrement adapté pour diverses activités commerciales, telles que la restauration rapide, la vente de produits spécialisés ou d'autres commerces de proximité.

Détails

Type
Local commercial
Statut
À vendre
Surface
48 m²
Terrain
95 m²
Année
2024
Région
Maroc
Code postal
40000
Publié le
26 novembre 2025
Mis à jour le
26 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
570.000 MAD
Montant financé
2.280.000 MAD
Intérêts totaux
1.181.857 MAD
Coût total
4.031.857 MAD
%
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
114.000 MAD
Conservation foncière
42.750 MAD
Honoraires de notaire
28.500 MAD
TVA sur honoraires
5.700 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
192.950 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.042.950MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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