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Capital Parc Immobilier
À vendreStudioRéf. CP-B4RXC

Studio 3389 m² à vendre, Hivernage, Marrakech

Hivernage, Marrakech

Prix

813 360 MAD75 311 €
PDFFiche PDF
Partager :
1Chambres
1Salles de bain
3 389 m²Surface
3 389 m²Terrain
1Garage

Description

Ce studio, situé au cœur de l'Hivernage à Marrakech, représente une opportunité d'acquisition privilégiée. Intégré à un programme neuf, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare ONCF et à seulement cinq minutes du complexe M Avenue.

D'une surface habitable de 3389 m², ce bien comprend une chambre et une salle de bain. Le terrain attenant offre également une superficie de 3389 m². La résidence propose des prestations de qualité, incluant une piscine, un ascenseur et un parking, garantissant confort et praticité aux résidents. Ce studio constitue un investissement de choix dans un quartier prisé de la ville ocre.

Détails

Type
Studio
Statut
À vendre
Surface
3 389 m²
Terrain
3 389 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Garage
1
Quartier
Marrakesh
Région
Marrakesh
Code postal
40
Publié le
23 octobre 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
162.672 MAD
Montant financé
650.688 MAD
Intérêts totaux
337.290 MAD
Coût total
1.150.650 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
32.534 MAD
Conservation foncière
12.200 MAD
Honoraires de notaire
8.134 MAD
TVA sur honoraires
1.627 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
56.495 MAD(6.9 % du prix)
Coût total « clés en main »869.855MAD
%
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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