Galerie photos
Prix
813 360 MAD75 311 €Description
Ce studio, situé au cœur de l'Hivernage à Marrakech, représente une opportunité d'acquisition privilégiée. Intégré à un programme neuf, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare ONCF et à seulement cinq minutes du complexe M Avenue.
D'une surface habitable de 3389 m², ce bien comprend une chambre et une salle de bain. Le terrain attenant offre également une superficie de 3389 m². La résidence propose des prestations de qualité, incluant une piscine, un ascenseur et un parking, garantissant confort et praticité aux résidents. Ce studio constitue un investissement de choix dans un quartier prisé de la ville ocre.
Détails
- Studio
- À vendre
- 3 389 m²
- 3 389 m²
- 1
- 1
- 1
- Marrakesh
- Marrakesh
- 40
- 23 octobre 2025
- 25 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 162.672 MAD
- Montant financé
- 650.688 MAD
- Intérêts totaux
- 337.290 MAD
- Coût total
- 1.150.650 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 32.534 MAD
- Conservation foncière
- 12.200 MAD
- Honoraires de notaire
- 8.134 MAD
- TVA sur honoraires
- 1.627 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 56.495 MAD(6.9 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
