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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-7GTDCCoup de cœurExclusivité

Villa 257 m² à vendre, 3 ch., Tahanaoute, Argan Golf

Tahanaoute, Tahanaoute

Prix

3 200 000 MAD296 296 €
PDFFiche PDF
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Description

Cette villa à vendre, idéalement située à Tahanaoute, représente une opportunité d'acquisition au sein d'une résidence privée. À seulement une minute du golf Argan, cette propriété fait partie d'un ensemble de 23 villas. Chaque villa, d'une superficie de 257 m², est agencée pour offrir un confort optimal. Elle se compose de trois chambres, de deux salles de bain et d'un grand salon, proposant ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Quartier
Tasoultante
Région
Tasoultante
Code postal
40054
Publié le
26 août 2025
Mis à jour le
29 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
640.000 MAD
Montant financé
2.560.000 MAD
Intérêts totaux
1.326.998 MAD
Coût total
4.526.998 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
128.000 MAD
Conservation foncière
48.000 MAD
Honoraires de notaire
32.000 MAD
TVA sur honoraires
6.400 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
216.400 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.416.400MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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