À vendreVillaRéf. CP-7GTDCCoup de cœurExclusivité

Villa 257 m² à vendre, 3 ch., Tahanaoute, Argan Golf

Prix

3 200 000 MAD296 296 €

Description

Cette villa à vendre, idéalement située à Tahanaoute, représente une opportunité d'acquisition au sein d'une résidence privée. À seulement une minute du golf Argan, cette propriété fait partie d'un ensemble de 23 villas. Chaque villa, d'une superficie de 257 m², est agencée pour offrir un confort optimal. Elle se compose de trois chambres, de deux salles de bain et d'un grand salon, proposant ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Détails

Type

Villa

Statut

À vendre

Quartier

Tasoultante

Région

Tasoultante

Code postal

40054

Publié le

26 août 2025

Mis à jour le

29 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 640.000 MAD
Montant financé: 2.560.000 MAD
Intérêts totaux: 1.326.998 MAD
Coût total: 4.526.998 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 128.000 MAD
Conservation foncière: 48.000 MAD
Honoraires de notaire: 32.000 MAD
TVA sur honoraires: 6.400 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 216.400 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »3.416.400MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.