Aller au contenu
Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-NT2WM

Villa moderne 830 m² à vendre, Tasoultante, Marrakech

Ourika

Prix

6 300 000 MAD583 333 €
PDFFiche PDF
Partager :
4Chambres
4Salles de bain
830 m²Surface
300 m²Terrain
2Garage
2025Année

Description

Située sur la route de l'Ourika, à environ 12 kilomètres au sud de Marrakech, cette villa neuve s'inscrit dans un programme résidentiel moderne. Elle offre une surface habitable de 830 m², édifiée sur un terrain de 300 m².

La propriété dispose de quatre chambres et de quatre salles de bain, répondant aux standards de confort contemporains. Conçue pour une clientèle exigeante, elle propose un cadre de vie privilégié, à proximité de la ville tout en bénéficiant de la quiétude de la campagne marrakchie. Ce bien représente une opportunité d'acquisition pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant modernité et espace.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
830 m²
Terrain
300 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Garage
2
Année
2025
Quartier
Tasoultante
Région
cercle de Saada
Code postal
40065
Publié le
10 octobre 2025
Mis à jour le
23 décembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.260.000 MAD
Montant financé
5.040.000 MAD
Intérêts totaux
2.612.527 MAD
Coût total
8.912.527 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
252.000 MAD
Conservation foncière
94.500 MAD
Honoraires de notaire
63.000 MAD
TVA sur honoraires
12.600 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
424.100 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »6.724.100MAD
%
%
%

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

Biens similaires

AppelWhatsApp