Galerie photos
Prix
6 300 000 MAD583 333 €Description
Située sur la route de l'Ourika, à environ 12 kilomètres au sud de Marrakech, cette villa neuve s'inscrit dans un programme résidentiel moderne. Elle offre une surface habitable de 830 m², édifiée sur un terrain de 300 m².
La propriété dispose de quatre chambres et de quatre salles de bain, répondant aux standards de confort contemporains. Conçue pour une clientèle exigeante, elle propose un cadre de vie privilégié, à proximité de la ville tout en bénéficiant de la quiétude de la campagne marrakchie. Ce bien représente une opportunité d'acquisition pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant modernité et espace.
Détails
- Villa
- À vendre
- 830 m²
- 300 m²
- 4
- 4
- 2
- 2025
- Tasoultante
- cercle de Saada
- 40065
- 10 octobre 2025
- 23 décembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 1.260.000 MAD
- Montant financé
- 5.040.000 MAD
- Intérêts totaux
- 2.612.527 MAD
- Coût total
- 8.912.527 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 252.000 MAD
- Conservation foncière
- 94.500 MAD
- Honoraires de notaire
- 63.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 12.600 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 424.100 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
