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Capital Parc Immobilier
À vendreAppartementRéf. CP-DBQ84

Appartement à vendre Ben Guerir, entrée de ville

hors_quartier, Pachalik de Benguerir

Prix

1 960 000 MAD181 481 €
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Description

Cet appartement, situé à Ben Guerir, représente une opportunité immobilière à l'entrée de la ville. La résidence se trouve à environ 80 kilomètres de Marrakech et propose une diversité de logements. Ce projet inclut des appartements adaptés à différents budgets : des logements sociaux, des biens de moyen standing, ainsi que des lots de terrain. Cette offre variée permet de répondre à plusieurs profils d'acquéreurs, recherchant soit une résidence principale, soit un investissement locatif dans un secteur en développement.

Détails

Type
Appartement
Statut
À vendre
Quartier
Ben Guerir
Région
Ben Guerir
Publié le
10 juin 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
392.000 MAD
Montant financé
1.568.000 MAD
Intérêts totaux
812.786 MAD
Coût total
2.772.786 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
78.400 MAD
Conservation foncière
29.400 MAD
Honoraires de notaire
19.600 MAD
TVA sur honoraires
3.920 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
133.320 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »2.093.320MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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