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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-D3W7F

Villa de luxe 1080 m² front golf à vendre, Marrakech

Marrakech

Prix

33 000 000 MAD3 055 556 €
PDFFiche PDF
Partager :
6Chambres
6Salles de bain
1 080 m²Surface
1 800 m²Terrain
3Garage
2023Année

Description

Cette villa d'exception, située à Marrakech, offre une opportunité rare au sein d'une résidence prestigieuse. Érigée sur un terrain de 1800 m², elle développe une surface habitable de 1080 m². La propriété se distingue par son emplacement privilégié, en front de golf, bénéficiant ainsi d'une vue imprenable sur un parcours de 18 trous.

Conçue pour un confort optimal, cette demeure dispose de six chambres et de six salles de bain, assurant intimité et commodité à ses occupants. Son agencement inclut un sous-sol aménagé, dont une chambre fait partie intégrante. Cette villa représente un choix de résidence distingué pour ceux qui recherchent l'alliance de l'espace, du prestige et d'un environnement de golf.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
1 080 m²
Terrain
1 800 m²
Chambres
6
Salles de bain
6
Garage
3
Année
2023
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40012
Publié le
1 juin 2025
Mis à jour le
6 décembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
6.600.000 MAD
Montant financé
26.400.000 MAD
Intérêts totaux
13.684.664 MAD
Coût total
46.684.664 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
1.320.000 MAD
Conservation foncière
495.000 MAD
Honoraires de notaire
330.000 MAD
TVA sur honoraires
66.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
2.213.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »35.213.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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