Galerie photos
Prix
8 000 000 MAD740 741 €Description
Située sur la route de l'Ourika, à environ 18 kilomètres du centre de Marrakech et accessible par 2 kilomètres de piste carrossable, cette villa moderne représente une opportunité d'acquisition distinctive. Érigée sur un terrain spacieux de 5500 m², elle offre une surface habitable de 250 m².
La propriété se compose de quatre suites, chacune dotée de sa propre salle de bain, assurant confort et intimité. Les espaces de vie comprennent un double salon, dont l'un est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette villa contemporaine, de construction récente, allie fonctionnalité et esthétique moderne, répondant aux attentes d'une clientèle recherchant un cadre de vie privilégié à proximité de Marrakech.
Détails
- Villa
- À vendre
- 250 m²
- 5 500 m²
- 4
- 4
- 1
- 2025
- Tassoultante
- cercle de Saada
- 40065
- 11 novembre 2025
- 25 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 1.600.000 MAD
- Montant financé
- 6.400.000 MAD
- Intérêts totaux
- 3.317.494 MAD
- Coût total
- 11.317.494 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 320.000 MAD
- Conservation foncière
- 120.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 80.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 16.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 538.000 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
