À vendreTerrainRéf. CP-MMY7P

Terrain 1 ha à vendre route forêt Berahmoun, Marrakech

Marrakech

Prix

900 000 MAD83 333 €

Fiche PDF

10 000 m²Surface

10 000 m²Terrain

2025Année

Description

Ce terrain d'exception de 10 000 m², situé sur la route de forêt Berahmoun à Marrakech, représente une opportunité rare. Idéalement positionné derrière le grand stade de Marrakech, il bénéficie d'un accès direct par la route, sans nécessité d'emprunter de piste.

Son emplacement stratégique le place au cœur d'une zone à la fois touristique et résidentielle. Il se trouve à seulement 7 minutes du stade de Marrakech et à 2 minutes du site de lancement des montgolfières, garantissant une excellente connectivité et un potentiel de développement significatif. Ce terrain plat offre une base solide pour divers projets, s'intégrant parfaitement dans le dynamisme de la région.

Détails

Type

Terrain

Statut

À vendre

Surface

10 000 m²

Terrain

10 000 m²

Année

2025

Quartier

Marrakesh

Région

Marrakesh

Code postal

Publié le

18 octobre 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 180.000 MAD
Montant financé: 720.000 MAD
Intérêts totaux: 373.218 MAD
Coût total: 1.273.218 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 36.000 MAD
Conservation foncière: 13.500 MAD
Honoraires de notaire: 9.000 MAD
TVA sur honoraires: 1.800 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 62.300 MAD(6.9 % du prix)

Coût total « clés en main »962.300MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.