À vendreTerrainRéf. CP-NJW95

Terrain 1070 m² à vendre Bab Atlas, Marrakech

Marrakech

Prix

500 000 MAD46 296 €

Fiche PDF

1 070 m²Terrain

Description

Ce terrain titré de 1070 m², situé dans le secteur prisé de Bab Atlas à Marrakech, représente une opportunité foncière notable. Il bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du prestigieux hôtel Palais Namaskar.

Entièrement constructible, la parcelle est desservie par l'électricité et se trouve dans une zone habitée, garantissant une accessibilité aisée et une intégration facilitée. Ce bien est idéal pour un projet de construction résidentiel ou d'investissement, offrant un cadre serein et recherché aux portes de la ville ocre.

Détails

Type

Terrain

Statut

À vendre

Terrain

1 070 m²

Quartier

Al Ouidane

Région

Al Ouidane

Code postal

03759

Publié le

1 juillet 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 100.000 MAD
Montant financé: 400.000 MAD
Intérêts totaux: 207.343 MAD
Coût total: 707.343 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 20.000 MAD
Conservation foncière: 7.500 MAD
Honoraires de notaire: 5.000 MAD
TVA sur honoraires: 1.000 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 35.500 MAD(7.1 % du prix)

Coût total « clés en main »535.500MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.