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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrainRéf. CP-2BW47

Terrain 2 ha à vendre Bab Atlas, Marrakech

Médina, Marrakech

Prix

8 000 000 MAD740 741 €
PDFFiche PDF
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20 000 m²Terrain

Description

Ce terrain titré, d'une superficie de 2 hectares (20 000 m²), est situé en bord de route dans le quartier prisé de Bab Atlas à Marrakech. Sa localisation stratégique et son accès aisé en font une opportunité intéressante pour divers projets. Il convient parfaitement à la construction d'une vaste propriété privée, d'une petite résidence composée de quatre villas, ou encore d'un développement hôtelier ou touristique. Ce bien offre une base solide pour concrétiser des ambitions immobilières dans un secteur recherché de Marrakech.

Détails

Type
Terrain
Statut
À vendre
Terrain
20 000 m²
Quartier
Al Ouidane
Région
Al Ouidane
Code postal
03759
Publié le
10 septembre 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Eau potable
  • Puits
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.600.000 MAD
Montant financé
6.400.000 MAD
Intérêts totaux
3.317.494 MAD
Coût total
11.317.494 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
320.000 MAD
Conservation foncière
120.000 MAD
Honoraires de notaire
80.000 MAD
TVA sur honoraires
16.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
538.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »8.538.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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