À vendreTerrainRéf. CP-2BW47

Terrain 2 ha à vendre Bab Atlas, Marrakech

Marrakech

Prix

8 000 000 MAD740 741 €

Fiche PDF

20 000 m²Terrain

Description

Ce terrain titré, d'une superficie de 2 hectares (20 000 m²), est situé en bord de route dans le quartier prisé de Bab Atlas à Marrakech. Sa localisation stratégique et son accès aisé en font une opportunité intéressante pour divers projets. Il convient parfaitement à la construction d'une vaste propriété privée, d'une petite résidence composée de quatre villas, ou encore d'un développement hôtelier ou touristique. Ce bien offre une base solide pour concrétiser des ambitions immobilières dans un secteur recherché de Marrakech.

Détails

Type

Terrain

Statut

À vendre

Terrain

20 000 m²

Quartier

Al Ouidane

Région

Al Ouidane

Code postal

03759

Publié le

10 septembre 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 1.600.000 MAD
Montant financé: 6.400.000 MAD
Intérêts totaux: 3.317.494 MAD
Coût total: 11.317.494 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 320.000 MAD
Conservation foncière: 120.000 MAD
Honoraires de notaire: 80.000 MAD
TVA sur honoraires: 16.000 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 538.000 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »8.538.000MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.