À vendreTerrainRéf. CP-3KZU6

Terrain 62 ha à vendre Agdal, Marrakech

Agdal, Marrakech

Prix

350 000 MAD32 407 €

Fiche PDF

620 000 m²Surface

620 000 m²Terrain

2025Année

EstOrientation

Description

Ce terrain exceptionnel de 62 hectares, soit 620 000 m², est situé dans le prestigieux secteur de l'Agdal à Marrakech. Bénéficiant d'un statut en zone urbaine et d'un titre de propriété, cette parcelle offre un potentiel considérable pour le développement de projets immobiliers ou touristiques d'envergure. Sa localisation stratégique assure une accessibilité remarquable par trois côtés distincts, facilitant ainsi l'intégration de toute future construction. Ce bien représente une opportunité rare pour des investisseurs ou promoteurs souhaitant s'implanter dans l'une des zones les plus prisées de Marrakech.

Détails

Type

Terrain

Statut

À vendre

Surface

620 000 m²

Terrain

620 000 m²

Année

2025

Orientation

Est

Région

Pachalik de Méchouar Kasba

Publié le

5 décembre 2025

Mis à jour le

7 décembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 70.000 MAD
Montant financé: 280.000 MAD
Intérêts totaux: 145.140 MAD
Coût total: 495.140 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 14.000 MAD
Conservation foncière: 5.250 MAD
Honoraires de notaire: 3.500 MAD
TVA sur honoraires: 700 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 25.450 MAD(7.3 % du prix)

Coût total « clés en main »375.450MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.