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À vendreTerrainRéf. CP-MQWGJ

Terrain Melkia 2 ha à vendre – Sidi Abdallah Ghiat, Marrakech

Sidi Abdallah Ghiat, Marrakech

Prix

2 800 000 MAD259 259 €
PDFFiche PDF
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20 000 m²Terrain

Description

Ce terrain Melkia de 2 hectares est situé à Marrakech, stratégiquement positionné en bordure d'une route goudronnée, entre Sidi Abdellah Ghiat et Ghmate. La propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un accès facile, sans nécessiter de piste. Les atouts majeurs incluent une abondance d'eau et la proximité de l'électricité, des éléments essentiels pour tout projet de développement. Cette parcelle représente une opportunité intéressante dans une région reconnue pour ses ressources naturelles.

Détails

Type
Terrain
Statut
À vendre
Terrain
20 000 m²
Quartier
Sidi Abdallah Ghiat
Région
Sidi Abdallah Ghiat
Publié le
1 septembre 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Eau potable
  • Puits
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
560.000 MAD
Montant financé
2.240.000 MAD
Intérêts totaux
1.161.123 MAD
Coût total
3.961.123 MAD
%
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
112.000 MAD
Conservation foncière
42.000 MAD
Honoraires de notaire
28.000 MAD
TVA sur honoraires
5.600 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
189.600 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »2.989.600MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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