À vendreTerrainRéf. CP-KH2AV

Terrain melkia 3000 m² à vendre, Rte de Fès, Marrakech

Route de Fès, Marrakech

Prix

1 200 000 MAD111 111 €

Fiche PDF

3 000 m²Surface

3 000 m²Terrain

2025Année

Description

Ce terrain de 3000 m², titré en melkia, représente une opportunité pour l'établissement d'une résidence secondaire à Marrakech. Situé sur la route de Fès, au kilomètre 16, le bien bénéficie d'un accès à 4 kilomètres à l'intérieur des terres, offrant un cadre propice à la quiétude. Sa surface généreuse permet la conception d'un projet immobilier personnalisé, en harmonie avec l'environnement local. Ce type de propriété est de plus en plus recherché par les familles souhaitant combiner vie urbaine et retraite champêtre à proximité de la ville ocre.

Détails

Type

Terrain

Statut

À vendre

Surface

3 000 m²

Terrain

3 000 m²

Année

2025

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Code postal

40000

Publié le

10 novembre 2025

Mis à jour le

24 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 240.000 MAD
Montant financé: 960.000 MAD
Intérêts totaux: 497.624 MAD
Coût total: 1.697.624 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 48.000 MAD
Conservation foncière: 18.000 MAD
Honoraires de notaire: 12.000 MAD
TVA sur honoraires: 2.400 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 82.400 MAD(6.9 % du prix)

Coût total « clés en main »1.282.400MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.