À vendreTerrainRéf. CP-DXBE8

Terrain Melkia 2000 m² à vendre, Sidi Abdellah Ghiate, Marrakech

Sidi Abdellah Ghiat

Prix

600 000 MAD55 556 €

Fiche PDF

2 000 m²Surface

2 000 m²Terrain

2025Année

Description

Ce terrain Melkia, situé à Sidi Abdellah Ghiate, offre une opportunité d'acquisition à Marrakech. D'une superficie de 2000 m², il bénéficie d'un accès aisé via une piste de 30 mètres et dispose d'un accès privé. La propriété est partiellement clôturée sur sa façade par un mur, assurant une délimitation claire. Classé en zone constructible, ce terrain se trouve à proximité d'habitations et de villas, suggérant un environnement résidentiel établi. Sa localisation à Sidi Abdellah Ghiate, dans la région de Marrakech, en fait un bien à considérer pour des projets de construction.

Détails

Type

Terrain

Statut

À vendre

Surface

2 000 m²

Terrain

2 000 m²

Année

2025

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Code postal

40000

Publié le

5 novembre 2025

Mis à jour le

24 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 120.000 MAD
Montant financé: 480.000 MAD
Intérêts totaux: 248.812 MAD
Coût total: 848.812 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 24.000 MAD
Conservation foncière: 9.000 MAD
Honoraires de notaire: 6.000 MAD
TVA sur honoraires: 1.200 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 42.200 MAD(7.0 % du prix)

Coût total « clés en main »642.200MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.