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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrainRéf. CP-9Z6BN

Terrain constructible 5 ha à vendre, Route de Fès, Marrakech

Route de Fès, Marrakech

Prix

4 500 000 MAD416 667 €
PDFFiche PDF
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50 000 m²Terrain

Description

Ce terrain à vendre, d'une superficie de 5 hectares, est idéalement situé sur la Route de Fès, à 12 kilomètres de Marrakech. Classé en zone SA2 et entièrement constructible, il offre la possibilité d'édifier jusqu'à 4 villas par hectare. Le bien bénéficie d'un accès direct par route goudronnée, éliminant toute piste, et se trouve dans une zone électrifiée. Son environnement résidentiel est caractérisé par un voisinage de qualité.

Détails

Type
Terrain
Statut
À vendre
Terrain
50 000 m²
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40007
Publié le
9 juin 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Eau potable
  • Puits
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
900.000 MAD
Montant financé
3.600.000 MAD
Intérêts totaux
1.866.091 MAD
Coût total
6.366.091 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
180.000 MAD
Conservation foncière
67.500 MAD
Honoraires de notaire
45.000 MAD
TVA sur honoraires
9.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
303.500 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »4.803.500MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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