À vendreTerrainRéf. CP-A3EHJ

Terrain 1, 14 ha bord de mer à vendre – Azzemour

Marrakech

Prix

3 000 000 MAD277 778 €

Fiche PDF

11 410 m²Terrain

Description

Ce terrain titré, d'une superficie de 11 410 m², est situé à environ 12 kilomètres de la ville d'Azemmour, en direction de Sidi Rahal. Il bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques mètres du littoral, dans une zone reconnue pour son attractivité auprès des promoteurs immobiliers et touristiques. Ce bien offre un potentiel constructible, adaptable selon les projets, et est prêt pour une exploitation immédiate. Sa position stratégique en fait une opportunité d'investissement notable.

Détails

Type

Terrain

Statut

À vendre

Terrain

11 410 m²

Quartier

Azzemour

Région

Azzemour

Publié le

29 juin 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 600.000 MAD
Montant financé: 2.400.000 MAD
Intérêts totaux: 1.244.060 MAD
Coût total: 4.244.060 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 120.000 MAD
Conservation foncière: 45.000 MAD
Honoraires de notaire: 30.000 MAD
TVA sur honoraires: 6.000 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 203.000 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »3.203.000MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.