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Terrain 2 500 m² titré à vendre Sidi Abdellah Ghiat, Marrakech
Prix
750 000 MAD69 444 €Description
Ce terrain titré, d'une superficie de 2500 m², est idéalement situé à Sidi Abdellah Ghiat, à environ 20 minutes de Marrakech. Il offre un potentiel constructible certain, bénéficiant d'une zone électrifiée à proximité. L'accès est facilité par une piste carrossable d'un kilomètre, garantissant une bonne connectivité. Son environnement se distingue par la présence de maisons particulières et de maisons d'hôtes, conférant au lieu une atmosphère résidentielle et paisible. Cette propriété représente une opportunité pour un projet de construction dans un cadre serein, tout en restant proche des commodités de la ville ocre.
Détails
- Terrain
- À vendre
- 2 500 m²
- 2 500 m²
- 2025
- Sud
- Marrakech
- 40012
- 4 décembre 2025
- 5 décembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 150.000 MAD
- Montant financé
- 600.000 MAD
- Intérêts totaux
- 311.015 MAD
- Coût total
- 1.061.015 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 30.000 MAD
- Conservation foncière
- 11.250 MAD
- Honoraires de notaire
- 7.500 MAD
- TVA sur honoraires
- 1.500 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 52.250 MAD(7.0 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
