Aller au contenu
Capital Parc Immobilier
À vendreTerrainRéf. CP-V4TBR

Terrain 2 500 m² titré à vendre Sidi Abdellah Ghiat, Marrakech

Sidi Abdellah Ghiat

Prix

750 000 MAD69 444 €
PDFFiche PDF
Partager :
2 500 m²Surface
2 500 m²Terrain
2025Année
SudOrientation

Description

Ce terrain titré, d'une superficie de 2500 m², est idéalement situé à Sidi Abdellah Ghiat, à environ 20 minutes de Marrakech. Il offre un potentiel constructible certain, bénéficiant d'une zone électrifiée à proximité. L'accès est facilité par une piste carrossable d'un kilomètre, garantissant une bonne connectivité. Son environnement se distingue par la présence de maisons particulières et de maisons d'hôtes, conférant au lieu une atmosphère résidentielle et paisible. Cette propriété représente une opportunité pour un projet de construction dans un cadre serein, tout en restant proche des commodités de la ville ocre.

Détails

Type
Terrain
Statut
À vendre
Surface
2 500 m²
Terrain
2 500 m²
Année
2025
Orientation
Sud
Région
Marrakech
Code postal
40012
Publié le
4 décembre 2025
Mis à jour le
5 décembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
150.000 MAD
Montant financé
600.000 MAD
Intérêts totaux
311.015 MAD
Coût total
1.061.015 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
30.000 MAD
Conservation foncière
11.250 MAD
Honoraires de notaire
7.500 MAD
TVA sur honoraires
1.500 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
52.250 MAD(7.0 % du prix)
Coût total « clés en main »802.250MAD
%
%
%

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

Biens similaires

AppelWhatsApp