À vendreNouveau
500 MAD / m²≈ 50 € / m²
Terrain
Terrain à vendre proche de la zone urbaine, 13 ha, afak, Marrakech
● Médina, Marrakech
130 000 m²
Galerie photos
À vendreTerrainRéf. CP-278GK
Terrain industriel 2, 3 ha à vendre Sidi Ghanem, Marrakech
Prix
34 500 000 MAD3 194 444 €23 000 m²Terrain
2025Année
Description
Ce vaste terrain titré, situé dans la zone industrielle de Sidi Ghanem à Marrakech, représente une opportunité foncière stratégique. D'une superficie totale de 23 000 m² (2,3 hectares), il bénéficie d'une localisation privilégiée au nord-est de la ville.
La parcelle est spécifiquement zonée RA, dédiée exclusivement aux activités agro-industrielles, offrant ainsi un cadre réglementaire clair pour des projets d'envergure dans ce secteur. Après déduction des emprises pour voiries et des reculs réglementaires, la surface utile exploitable s'établit à 17 000 m² (1,7 hectare), permettant l'implantation de hangars et autres infrastructures nécessaires à l'activité. Sa proximité avec les axes principaux renforce son attractivité logistique.
Détails
- Terrain
- À vendre
- 23 000 m²
- 2025
- Marrakech
- Marrakech
- 40036
- 27 septembre 2025
- 25 novembre 2025
Type
Statut
Terrain
Année
Quartier
Région
Code postal
Publié le
Mis à jour le
Équipements
- Eau potable
- Puits
- Électricité
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
MAD
- Apport initial
- 6.900.000 MAD
- Montant financé
- 27.600.000 MAD
- Intérêts totaux
- 14.306.695 MAD
- Coût total
- 48.806.695 MAD
%
%
ans
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
MAD
- Droits d'enregistrement
- 1.380.000 MAD
- Conservation foncière
- 517.500 MAD
- Honoraires de notaire
- 345.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 69.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 2.313.500 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »36.813.500MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
Localisation
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