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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrainRéf. CP-TZYCV

Terrain à vendre Ouahat Sidi Brahim, Marrakech - Zone ZTR

Ouahat Sidi Brahim, Marrakech

Prix

6 500 000 MAD / ha601 852 € / ha
PDFFiche PDF
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Description

Ce terrain, situé au nord de Marrakech sur la route de Casablanca, offre une opportunité d'investissement notable. Positionné à proximité immédiate du Grand Stade de Marrakech, il bénéficie d'une localisation stratégique. La propriété est classée en zone ZTR, permettant diverses destinations : projet hôtelier, développement immobilier résidentiel, station-service, showroom, espace d'exposition artistique, ou encore la création de lotissements. Le terrain est entièrement immatriculé et dispose d'un titre foncier, garantissant une transaction sécurisée et transparente.

Détails

Type
Terrain
Types complémentaires
Terrain zone villa
Statut
À vendre
Quartier
Ouahat Sidi Brahim
Région
cercle d'Al Ouidane
Code postal
40063
Publié le
15 juillet 2025
Mis à jour le
20 décembre 2025

Équipements

  • Eau potable
  • Puits
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.300.000 MAD
Montant financé
5.200.000 MAD
Intérêts totaux
2.695.464 MAD
Coût total
9.195.464 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
260.000 MAD
Conservation foncière
97.500 MAD
Honoraires de notaire
65.000 MAD
TVA sur honoraires
13.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
437.500 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »6.937.500MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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