À vendreTerrainRéf. CP-9BK2B

Terrain constructible 1, 3 ha à vendre Tamazouzt, Marrakech

Marrakech

Prix

1 600 000 MAD148 148 €

Fiche PDF

13 000 m²Terrain

Description

Ce terrain à vendre, situé dans la zone urbaine de Tamazouzt à Marrakech, offre une superficie de 1,3 hectare. Il bénéficie d'un zonage constructible, permettant l'aménagement de plusieurs lots de villas. La parcelle est desservie par l'électricité et se trouve à environ 600 mètres d'une piste. Le coefficient d'occupation des sols s'élève à 8%, offrant des possibilités de développement résidentiel dans un environnement apprécié.

Détails

Type

Terrain

Statut

À vendre

Terrain

13 000 m²

Quartier

Tamazouzte

Région

Tamazouzte

Publié le

5 août 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 320.000 MAD
Montant financé: 1.280.000 MAD
Intérêts totaux: 663.499 MAD
Coût total: 2.263.499 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 64.000 MAD
Conservation foncière: 24.000 MAD
Honoraires de notaire: 16.000 MAD
TVA sur honoraires: 3.200 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 109.200 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »1.709.200MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.