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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrain zone villaRéf. CP-MEHNM

Terrain 1 ha à vendre, Ouahat Sidi Brahim, Marrakech

Ouahat Sidi Brahim, Marrakech

Prix

13 000 000 MAD1 203 704 €
PDFFiche PDF
Partager :
10 000 m²Surface
10 000 m²Terrain
2025Année

Description

Ce terrain à vendre, d'une superficie de 10 000 m², est idéalement situé sur la route de Casablanca, derrière le Grand Stade de Marrakech. Il bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure d'une route principale à double voie, offrant une façade significative. Intégré à une zone de lotissement, ce bien représente une opportunité pour des projets commerciaux. Sa localisation et ses caractéristiques en font un investissement pertinent dans un secteur en développement de Marrakech.

Détails

Type
Terrain zone villa
Statut
À vendre
Surface
10 000 m²
Terrain
10 000 m²
Année
2025
Région
cercle d'Al Ouidane
Code postal
40063
Publié le
28 novembre 2025
Mis à jour le
28 novembre 2025

Équipements

  • Eau potable
  • Puits
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
2.600.000 MAD
Montant financé
10.400.000 MAD
Intérêts totaux
5.390.928 MAD
Coût total
18.390.928 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
520.000 MAD
Conservation foncière
195.000 MAD
Honoraires de notaire
130.000 MAD
TVA sur honoraires
26.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
873.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »13.873.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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