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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrain zone villaRéf. CP-FGEVJ

Terrain ZTR à vendre, 3, 5 ha, Route de Casablanca, Marrakech

Route de Casablanca, Marrakech

Prix

22 750 000 MAD2 106 481 €
PDFFiche PDF
Partager :
35 000 m²Surface
35 000 m²Terrain
2025Année

Description

Ce terrain à vendre, d'une superficie de 35 000 m², est situé sur la route de Casablanca, à Marrakech. Il est classé en zone villa (ZTR), offrant la possibilité de créer des lots de 350 m². Une section de 5 000 m² est par ailleurs désignée comme zone d'habitat économique (HE). Le bien bénéficie d'un accès direct à la voie principale. Cette propriété représente une opportunité pour le développement de projets résidentiels dans un secteur en expansion.

Détails

Type
Terrain zone villa
Statut
À vendre
Surface
35 000 m²
Terrain
35 000 m²
Année
2025
Région
cercle d'Al Ouidane
Code postal
40063
Publié le
27 novembre 2025
Mis à jour le
3 mai 2026

Équipements

  • Eau potable
  • Puits
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
4.550.000 MAD
Montant financé
18.200.000 MAD
Intérêts totaux
9.434.125 MAD
Coût total
32.184.125 MAD
%
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
910.000 MAD
Conservation foncière
341.250 MAD
Honoraires de notaire
227.500 MAD
TVA sur honoraires
45.500 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
1.526.250 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »24.276.250MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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