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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrain zone villaRéf. CP-3JVX9

Terrain ZTR 3, 28 ha à vendre Ouahat Sidi Brahim, Marrakech

Ouahat Sidi Brahim, Marrakech

Prix

750 MAD / m²69 € / m²
PDFFiche PDF
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32 849 m²Surface
32 849 m²Terrain
2027Année
SudOrientation

Description

Ce terrain titré, d'une superficie de 32 849 m², est idéalement situé sur la route de Casablanca, à Marrakech, à proximité du Grand Stade. Classé en zone villa (ZTR), il est destiné à un projet de lotissement, avec des parcelles de 300 m².

Le site bénéficie déjà d'une infrastructure essentielle, incluant l'électricité basse tension et un raccordement au réseau d'assainissement. Cette configuration offre un potentiel significatif pour le développement de résidences, dans un secteur en pleine expansion.

Détails

Type
Terrain zone villa
Statut
À vendre
Surface
32 849 m²
Terrain
32 849 m²
Année
2027
Orientation
Sud
Région
cercle d'Al Ouidane
Code postal
40063
Publié le
22 janvier 2026
Mis à jour le
22 janvier 2026

Équipements

  • Eau potable
  • Puits
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
150 MAD
Montant financé
600 MAD
Intérêts totaux
311 MAD
Coût total
1.061 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
30 MAD
Conservation foncière
11 MAD
Honoraires de notaire
8 MAD
TVA sur honoraires
2 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
2.050 MAD(273.4 % du prix)
Coût total « clés en main »2.800MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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