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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-SYY3A

Villa 300 m² avec piscine 1 ha, à vendre Route Ourika Marrakech

Ourika, Ourika

Prix

6 800 000 MAD629 630 €
PDFFiche PDF
Partager :
300 m²Surface
10 000 m²Terrain
2020Année

Description

Cette villa, située sur la route de l'Ourika à Marrakech, est érigée sur un terrain d'un hectare (10 000 m²). Elle offre une surface habitable de 300 m², bénéficiant d'une exposition plein sud.

La propriété comprend trois chambres et deux salles de bain, complétées par deux cuisines. Elle est équipée d'un puits, d'une piscine et d'un local technique, garantissant un confort de vie optimal dans un cadre privilégié.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
300 m²
Terrain
10 000 m²
Année
2020
Quartier
Tasoultante
Région
Tasoultante
Code postal
40065
Publié le
27 septembre 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.360.000 MAD
Montant financé
5.440.000 MAD
Intérêts totaux
2.819.870 MAD
Coût total
9.619.870 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
272.000 MAD
Conservation foncière
102.000 MAD
Honoraires de notaire
68.000 MAD
TVA sur honoraires
13.600 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
457.600 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »7.257.600MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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