Galerie photos
Villa contemporaine 5 ch. à vendre, Route de Tahanaoute, Marrakech
Prix
8 200 000 MAD759 259 €Description
Située dans une résidence fermée sur la route de Tahanaoute, cette villa contemporaine représente une opportunité d'acquisition à Marrakech. À seulement dix minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie privilégié.
Érigée sur un terrain de 591 m², la propriété présente une surface habitable de 437 m². Elle se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, chacune bénéficiant d'une salle de bain attenante. Cette configuration assure confort et intimité à ses occupants. L'architecture et l'aménagement intérieur ont été conçus pour optimiser l'espace et la luminosité, créant une atmosphère à la fois moderne et accueillante. Cette villa est idéale pour une famille recherchant un bien de prestige alliant fonctionnalité et élégance à Marrakech.
Détails
- Villa
- À vendre
- 437 m²
- 591 m²
- 5
- 5
- 1
- 2024
- Marrakech
- Marrakech
- 40000
- 1 novembre 2025
- 24 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 1.640.000 MAD
- Montant financé
- 6.560.000 MAD
- Intérêts totaux
- 3.400.432 MAD
- Coût total
- 11.600.432 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 328.000 MAD
- Conservation foncière
- 123.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 82.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 16.400 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 551.400 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
