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Villa 800 m² à vendre, 4 suites, piscine, Route de l'Ourika, Marrakech
Prix
5 300 000 MAD490 741 €Description
Cette villa à vendre, titrée et située sur la Route de l'Ourika au km 9, offre un cadre de vie privilégié. La propriété s'étend sur une superficie de 800 m² au sein d'une résidence fermée et sécurisée.
La villa est agencée sur deux niveaux et comprend quatre suites spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain, pour un total de cinq salles de bain. Une piscine privée complète cet ensemble, invitant à la détente. L'orientation sud de toutes les villas de la résidence assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien représente une opportunité pour ceux recherchant confort et tranquillité à Marrakech.
Détails
- Villa
- À vendre
- Tasoultante
- Tasoultante
- 40065
- 23 juillet 2025
- 25 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 1.060.000 MAD
- Montant financé
- 4.240.000 MAD
- Intérêts totaux
- 2.197.840 MAD
- Coût total
- 7.497.840 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 212.000 MAD
- Conservation foncière
- 79.500 MAD
- Honoraires de notaire
- 53.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 10.600 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 357.100 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
