Aller au contenu
Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-TM7QC

Villa d'exception sur 1, 13 ha – Route de Ouarzazate, Marrakech

Marrakech

Prix

13 000 000 MAD1 203 704 €
PDFFiche PDF
Partager :
11 299 m²Terrain

Description

Cette villa d'exception, située sur la route de Ouarzazate, offre un cadre de vie privilégié à seulement cinq minutes en voiture de l'École Américaine de Marrakech. Édifiée sur un vaste parc de 1,13 hectare, elle se distingue par son architecture singulière, inspirée des styles médiévaux et arabo-gaulois. Son design évoque l'élégance des demeures aristocratiques européennes, conférant à la propriété un caractère unique. Cette résidence représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien de prestige alliant histoire et confort moderne dans un environnement serein et spacieux.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Terrain
11 299 m²
Quartier
Al Ouidane
Région
Al Ouidane
Code postal
03759
Publié le
11 mai 2025
Mis à jour le
26 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
2.600.000 MAD
Montant financé
10.400.000 MAD
Intérêts totaux
5.390.928 MAD
Coût total
18.390.928 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
520.000 MAD
Conservation foncière
195.000 MAD
Honoraires de notaire
130.000 MAD
TVA sur honoraires
26.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
873.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »13.873.000MAD
%
%
%

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

Biens similaires

AppelWhatsApp