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Prix
13 000 000 MAD1 203 704 €Description
Cette villa d'exception, située sur la route de Ouarzazate, offre un cadre de vie privilégié à seulement cinq minutes en voiture de l'École Américaine de Marrakech. Édifiée sur un vaste parc de 1,13 hectare, elle se distingue par son architecture singulière, inspirée des styles médiévaux et arabo-gaulois. Son design évoque l'élégance des demeures aristocratiques européennes, conférant à la propriété un caractère unique. Cette résidence représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien de prestige alliant histoire et confort moderne dans un environnement serein et spacieux.
Détails
- Villa
- À vendre
- 11 299 m²
- Al Ouidane
- Al Ouidane
- 03759
- 11 mai 2025
- 26 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 2.600.000 MAD
- Montant financé
- 10.400.000 MAD
- Intérêts totaux
- 5.390.928 MAD
- Coût total
- 18.390.928 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 520.000 MAD
- Conservation foncière
- 195.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 130.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 26.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 873.000 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
