Aller au contenu
Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-C8JV9

Villa semi-finie 4 ch. à vendre, route de Tahanaoute, Marrakech

Tahanaoute, Tahanaoute

Prix

3 900 000 MAD361 111 €
PDFFiche PDF
Partager :
4Chambres
2Salles de bain
182 m²Surface
424 m²Terrain
1Garage
2024Année

Description

Située sur la route de Tahanaoute, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech, cette villa semi-finie représente une opportunité d'acquisition résidentielle. Édifiée sur un terrain de 424 m², elle offre une surface habitable de 182 m².

Le bien se compose de quatre chambres et de deux salles de bain, dont une suite parentale. Les espaces de vie incluent un double salon et une cuisine avec une entrée de service. Un grand jardin agrémente la propriété, complété par une piscine. Cette villa est proposée à la vente.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
182 m²
Terrain
424 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
1
Année
2024
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40000
Publié le
15 novembre 2025
Mis à jour le
24 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
780.000 MAD
Montant financé
3.120.000 MAD
Intérêts totaux
1.617.279 MAD
Coût total
5.517.279 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
156.000 MAD
Conservation foncière
58.500 MAD
Honoraires de notaire
39.000 MAD
TVA sur honoraires
7.800 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
263.300 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »4.163.300MAD
%
%
%

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

Biens similaires

AppelCe bien m'intéresse