À vendreNouveau
7 500 000 MAD≈ 694 000 €
Villa
Villa 600 m² à vendre, Amerchiche, Marrakech
● Amerchich, Marrakesh
74650 m²
Galerie photos
Prix
4 500 000 MAD416 667 €5Chambres
4Salles de bain
300 m²Surface
516 m²Terrain
2Garage
2021Année
Description
Cette villa de style traditionnel moderne, située sur la route de l'Ourika, est proposée à la vente au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 300 m², elle est édifiée sur un terrain de 516 m².
La propriété se déploie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Elle comprend cinq chambres et quatre salles de bain, complétées par deux salles d’eau. Une cuisine ouverte vient parfaire l'agencement intérieur.
Idéalement positionnée, cette villa se trouve à quelques minutes du Menara Mall et à proximité immédiate des commodités de la route de l'Ourika. Son achèvement est estimé à 90%, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les finitions finales.
Détails
- Villa
- À vendre
- 300 m²
- 516 m²
- 5
- 4
- 2
- 2021
- cercle de Saada
- 40065
- 27 novembre 2025
- 27 novembre 2025
Type
Statut
Surface
Terrain
Chambres
Salles de bain
Garage
Année
Région
Code postal
Publié le
Mis à jour le
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
MAD
- Apport initial
- 900.000 MAD
- Montant financé
- 3.600.000 MAD
- Intérêts totaux
- 1.866.091 MAD
- Coût total
- 6.366.091 MAD
%
%
ans
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
MAD
- Droits d'enregistrement
- 180.000 MAD
- Conservation foncière
- 67.500 MAD
- Honoraires de notaire
- 45.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 9.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 303.500 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »4.803.500MAD
%
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
Localisation
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