Aller au contenu
Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-J7S4X

Villa 300 m² à vendre, Tasoultante, Route Ourika, Marrakech

Ourika

Prix

4 500 000 MAD416 667 €
PDFFiche PDF
Partager :
5Chambres
4Salles de bain
300 m²Surface
516 m²Terrain
2Garage
2021Année

Description

Cette villa de style traditionnel moderne, située sur la route de l'Ourika, est proposée à la vente au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 300 m², elle est édifiée sur un terrain de 516 m².

La propriété se déploie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Elle comprend cinq chambres et quatre salles de bain, complétées par deux salles d’eau. Une cuisine ouverte vient parfaire l'agencement intérieur.

Idéalement positionnée, cette villa se trouve à quelques minutes du Menara Mall et à proximité immédiate des commodités de la route de l'Ourika. Son achèvement est estimé à 90%, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les finitions finales.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
300 m²
Terrain
516 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
Garage
2
Année
2021
Région
cercle de Saada
Code postal
40065
Publié le
27 novembre 2025
Mis à jour le
27 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
900.000 MAD
Montant financé
3.600.000 MAD
Intérêts totaux
1.866.091 MAD
Coût total
6.366.091 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
180.000 MAD
Conservation foncière
67.500 MAD
Honoraires de notaire
45.000 MAD
TVA sur honoraires
9.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
303.500 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »4.803.500MAD
%
%
%

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

Biens similaires

AppelWhatsApp