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Prix
5 200 000 MAD481 481 €Description
Cette villa de charme, située à Tahanaoute, offre un cadre de vie privilégié entre la route de l'Ourika et la route de Tahanaoute. Idéalement positionnée, elle se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech et à 10 minutes du Morocco Mall.
Érigée sur un terrain de 500 m², cette propriété dispose d'une surface habitable de 303 m². Elle comprend trois chambres et trois salles de bain, agencées pour optimiser le confort de ses résidents. La cuisine ouverte complète harmonieusement les espaces de vie. Ce programme immobilier propose diverses configurations de villas, chacune conçue avec une attention particulière aux détails, pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante.
Détails
- Villa
- À vendre
- 303 m²
- 500 m²
- 3
- 3
- 2
- 2025
- Tasoultante
- Tasoultante
- 40065
- 11 octobre 2025
- 25 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 1.040.000 MAD
- Montant financé
- 4.160.000 MAD
- Intérêts totaux
- 2.156.371 MAD
- Coût total
- 7.356.371 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 208.000 MAD
- Conservation foncière
- 78.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 52.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 10.400 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 350.400 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
