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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-W2V7V

Villa 300 m² à vendre, Rte Ouarzazate, Marrakech

Marrakech

Prix

6 200 000 MAD574 074 €
PDFFiche PDF
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300 m²Surface
1 100 m²Terrain

Description

Cette villa à vendre, située sur la route de Ouarzazate à Marrakech, se trouve au sein d'une résidence fermée composée de quatre propriétés. Elle offre une surface habitable de 300 m² sur un terrain de 1100 m², agrémenté d'un vaste jardin et d'une grande piscine. La villa comprend trois chambres, trois salles de bain et une toilette invités. Sa cuisine est conçue en espace ouvert, et un hammam traditionnel complète ses équipements. Ce bien représente une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence moderne dans un environnement paisible, à l'écart de l'agitation urbaine de Marrakech.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
300 m²
Terrain
1 100 m²
Quartier
Al Ouidane
Région
Al Ouidane
Code postal
03759
Publié le
1 mai 2025
Mis à jour le
1 janvier 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.240.000 MAD
Montant financé
4.960.000 MAD
Intérêts totaux
2.571.058 MAD
Coût total
8.771.058 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
248.000 MAD
Conservation foncière
93.000 MAD
Honoraires de notaire
62.000 MAD
TVA sur honoraires
12.400 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
417.400 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »6.617.400MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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