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Prix
6 200 000 MAD574 074 €Description
Cette villa à vendre, située sur la route de Ouarzazate à Marrakech, se trouve au sein d'une résidence fermée composée de quatre propriétés. Elle offre une surface habitable de 300 m² sur un terrain de 1100 m², agrémenté d'un vaste jardin et d'une grande piscine. La villa comprend trois chambres, trois salles de bain et une toilette invités. Sa cuisine est conçue en espace ouvert, et un hammam traditionnel complète ses équipements. Ce bien représente une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence moderne dans un environnement paisible, à l'écart de l'agitation urbaine de Marrakech.
Détails
- Villa
- À vendre
- 300 m²
- 1 100 m²
- Al Ouidane
- Al Ouidane
- 03759
- 1 mai 2025
- 1 janvier 2026
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 1.240.000 MAD
- Montant financé
- 4.960.000 MAD
- Intérêts totaux
- 2.571.058 MAD
- Coût total
- 8.771.058 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 248.000 MAD
- Conservation foncière
- 93.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 62.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 12.400 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 417.400 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
