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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-NRBXC

Villa d'architecte 250 m² à vendre, Route Ourika, Marrakech

Ourika, Ourika

Prix

7 500 000 MAD694 444 €
PDFFiche PDF
Partager :
4Chambres
4Salles de bain
250 m²Surface
1 300 m²Terrain
1Garage

Description

Cette villa d'architecte, actuellement en construction, est située dans une résidence privée de six villas sur la Route de l'Ourika à Marrakech. Elle offre une surface habitable de 250 m² sur un terrain généreux de 1300 m².

La propriété comprend quatre suites, chacune dotée de sa propre salle de bain. Les espaces de vie se composent d'un grand salon et d'une salle à manger, complétés par une cuisine moderne et des toilettes invités. Une piscine privée est également prévue, ajoutant à l'agrément de cette résidence. Cette villa représente une opportunité d'acquisition dans un cadre privilégié.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
250 m²
Terrain
1 300 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Garage
1
Quartier
Tasoultante
Région
cercle de Saada
Publié le
20 mars 2025
Mis à jour le
13 mai 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.500.000 MAD
Montant financé
6.000.000 MAD
Intérêts totaux
3.110.151 MAD
Coût total
10.610.151 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
300.000 MAD
Conservation foncière
112.500 MAD
Honoraires de notaire
75.000 MAD
TVA sur honoraires
15.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
504.500 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »8.004.500MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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