Galerie photos
Prix
5 500 000 MAD509 259 €Description
Située à Marrakech, cette villa de campagne offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 9888 m². La propriété, d'une surface habitable de 520 m², se déploie sur deux niveaux, proposant des espaces de vie généreux et fonctionnels.
Le rez-de-chaussée comprend une suite spacieuse, un salon moderne agrémenté d'une cheminée, un salon marocain traditionnel, une salle à manger distincte et une grande cuisine. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, avec quatre suites supplémentaires. Cette configuration offre un total de cinq chambres et cinq salles de bain, garantissant confort et intimité. Cette villa représente une opportunité d'acquisition rare à Marrakech.
Détails
- Villa
- À vendre
- 520 m²
- 9 888 m²
- 5
- 5
- 3
- Marrakech
- Marrakech
- 24 mars 2025
- 29 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 1.100.000 MAD
- Montant financé
- 4.400.000 MAD
- Intérêts totaux
- 2.280.777 MAD
- Coût total
- 7.780.777 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 220.000 MAD
- Conservation foncière
- 82.500 MAD
- Honoraires de notaire
- 55.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 11.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 370.500 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
