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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-6KRR9

Villa de campagne 520 m² sur 98, 8 ares à vendre, Marrakech

Marrakech

Prix

5 500 000 MAD509 259 €
PDFFiche PDF
Partager :
5Chambres
5Salles de bain
520 m²Surface
9 888 m²Terrain
3Garage

Description

Située à Marrakech, cette villa de campagne offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 9888 m². La propriété, d'une surface habitable de 520 m², se déploie sur deux niveaux, proposant des espaces de vie généreux et fonctionnels.

Le rez-de-chaussée comprend une suite spacieuse, un salon moderne agrémenté d'une cheminée, un salon marocain traditionnel, une salle à manger distincte et une grande cuisine. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, avec quatre suites supplémentaires. Cette configuration offre un total de cinq chambres et cinq salles de bain, garantissant confort et intimité. Cette villa représente une opportunité d'acquisition rare à Marrakech.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
520 m²
Terrain
9 888 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Garage
3
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Publié le
24 mars 2025
Mis à jour le
29 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.100.000 MAD
Montant financé
4.400.000 MAD
Intérêts totaux
2.280.777 MAD
Coût total
7.780.777 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
220.000 MAD
Conservation foncière
82.500 MAD
Honoraires de notaire
55.000 MAD
TVA sur honoraires
11.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
370.500 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »5.870.500MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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