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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-RH6DU

Villa de luxe 600 m² à vendre, Tahanaoute, Marrakech

Tahanaoute, Tahanaoute

Prix

9 500 000 MAD879 630 €
PDFFiche PDF
Partager :
4Chambres
4Salles de bain
600 m²Surface
4 000 m²Terrain
6Garage

Description

Cette villa de prestige, idéalement située à Tahanaoute, à seulement 9 km de Marrakech, offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un vaste terrain de 4000 m², elle développe une surface habitable de 600 m².

La propriété se compose de quatre chambres spacieuses et de quatre salles de bain, garantissant un confort optimal. Les finitions intérieures témoignent d'un standing élevé, avec un sol en marbre, des menuiseries en bois noble (chêne) et des ouvertures en aluminium. La villa est équipée d'une climatisation réversible, d'une cuisine entièrement aménagée et d'un réseau internet étendu à l'ensemble de la propriété, y compris le jardin. Un grand garage complète ce bien d'exception. Le VNA (Visa Non Agricole) a déjà été obtenu pour ce domaine.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
600 m²
Terrain
4 000 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Garage
6
Quartier
Tasoultante
Région
Tasoultante
Code postal
40054
Publié le
18 juillet 2022
Mis à jour le
11 janvier 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.900.000 MAD
Montant financé
7.600.000 MAD
Intérêts totaux
3.939.525 MAD
Coût total
13.439.525 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
380.000 MAD
Conservation foncière
142.500 MAD
Honoraires de notaire
95.000 MAD
TVA sur honoraires
19.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
638.500 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »10.138.500MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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