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Capital Parc Immobilier
À vendreMaisonRéf. CP-EU8CM

Villa de prestige 700 m² à vendre, Route Ouarzazate, Marrakech

Route de Ouarzazate, Marrakech

Prix

30 000 000 MAD2 777 778 €
PDFFiche PDF
Partager :
5Chambres
4Salles de bain
700 m²Surface
10 000 m²Terrain

Description

Cette villa de prestige, située sur la Route de Ouarzazate à Marrakech, s'étend sur un terrain d'un hectare. Elle offre une surface habitable généreuse de 700 m².

Le rez-de-chaussée se compose de deux vastes salons avec salle de bain, d'une salle à manger, de trois suites dotées de leur propre salle de bain, ainsi que d'un séjour. Une grande cuisine avec chambre pour le personnel et une terrasse complètent ce niveau. L'étage supérieur abrite deux suites avec salle de bain et une chambre supplémentaire.

À l'extérieur, une piscine de 19 mètres sur 9 constitue un atout majeur, complétée par une salle de sport. Ce domaine représente une opportunité d'acquisition rare à Marrakech.

Détails

Type
Maison
Statut
À vendre
Surface
700 m²
Terrain
10 000 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
Région
cercle d'Al Ouidane
Code postal
03759
Publié le
24 septembre 2021
Mis à jour le
3 mai 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
6.000.000 MAD
Montant financé
24.000.000 MAD
Intérêts totaux
12.440.604 MAD
Coût total
42.440.604 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
1.200.000 MAD
Conservation foncière
450.000 MAD
Honoraires de notaire
300.000 MAD
TVA sur honoraires
60.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
2.012.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »32.012.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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