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Prix
30 000 000 MAD2 777 778 €Description
Cette villa de prestige, située sur la Route de Ouarzazate à Marrakech, s'étend sur un terrain d'un hectare. Elle offre une surface habitable généreuse de 700 m².
Le rez-de-chaussée se compose de deux vastes salons avec salle de bain, d'une salle à manger, de trois suites dotées de leur propre salle de bain, ainsi que d'un séjour. Une grande cuisine avec chambre pour le personnel et une terrasse complètent ce niveau. L'étage supérieur abrite deux suites avec salle de bain et une chambre supplémentaire.
À l'extérieur, une piscine de 19 mètres sur 9 constitue un atout majeur, complétée par une salle de sport. Ce domaine représente une opportunité d'acquisition rare à Marrakech.
Détails
- Maison
- À vendre
- 700 m²
- 10 000 m²
- 5
- 4
- cercle d'Al Ouidane
- 03759
- 24 septembre 2021
- 3 mai 2026
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 6.000.000 MAD
- Montant financé
- 24.000.000 MAD
- Intérêts totaux
- 12.440.604 MAD
- Coût total
- 42.440.604 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 1.200.000 MAD
- Conservation foncière
- 450.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 300.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 60.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 2.012.000 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
