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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-EBA9Q

Villa 4 ch. 450 m² à vendre, Marrakech Annakhil

Annakhil, Marrakech

Prix

8 000 000 MAD740 741 €
PDFFiche PDF
Partager :
4Chambres
4Salles de bain
450 m²Surface
1 250 m²Terrain
1Garage

Description

Située à Marrakech, non loin des trois parcours de golf, cette villa de prestige est implantée au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. D'une surface habitable de 450 m², elle s'étend sur un terrain de 1250 m². La propriété, conçue selon les meilleurs standards de construction, offre quatre suites. Chacune dispose de sa propre salle de bain, d'un dressing et de toilettes privatives. Une cuisine entièrement équipée complète l'agencement intérieur de cette demeure. Cette villa représente une opportunité d'acquisition résidentielle dans un cadre privilégié de Marrakech.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
450 m²
Terrain
1 250 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Garage
1
Quartier
Marrakech Annakhil
Région
Marrakech Annakhil
Code postal
40016
Publié le
16 décembre 2021
Mis à jour le
27 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.600.000 MAD
Montant financé
6.400.000 MAD
Intérêts totaux
3.317.494 MAD
Coût total
11.317.494 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
320.000 MAD
Conservation foncière
120.000 MAD
Honoraires de notaire
80.000 MAD
TVA sur honoraires
16.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
538.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »8.538.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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