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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-PTDQB

Villa moderne 525 m² avec piscine à vendre, Ourika, Marrakech

Ourika

Prix

5 800 000 MAD537 037 €
PDFFiche PDF
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525 m²Surface

Description

Cette villa moderne, située sur la route de l'Ourika, est proposée à la vente au sein d'une résidence prisée. Érigée sur une parcelle de 400 m², elle développe une surface habitable de 525 m² répartie sur trois niveaux.

La propriété se distingue par une finition soignée et une décoration intérieure raffinée. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale offrant un espace privatif de confort. Deux salles de bains complètent l'ensemble. Un atout majeur de cette villa est sa piscine privée, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Cette résidence représente une opportunité pour l'acquisition d'un bien de prestige à Marrakech.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
525 m²
Quartier
Tasoultante
Région
Tasoultante
Code postal
40065
Publié le
17 avril 2025
Mis à jour le
26 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.160.000 MAD
Montant financé
4.640.000 MAD
Intérêts totaux
2.405.183 MAD
Coût total
8.205.183 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
232.000 MAD
Conservation foncière
87.000 MAD
Honoraires de notaire
58.000 MAD
TVA sur honoraires
11.600 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
390.600 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »6.190.600MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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