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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-JUZU3

Villa plain-pied 4 suites à vendre, Marrakech

Marrakech

Prix

5 200 000 MAD481 481 €
PDFFiche PDF
Partager :
4Chambres
4Salles de bain
230 m²Surface
700 m²Terrain
1Garage

Description

Cette villa de plain-pied, située à Marrakech, offre une surface habitable de 230 m² sur un terrain de 700 m². Elle se compose de quatre suites, chacune dotée de sa propre salle de bain, assurant confort et intimité. La propriété bénéficie d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle à manger spacieuse. Une grande piscine complète l'ensemble, invitant à la détente. Située au sein d'une résidence sécurisée, cette villa fait partie d'un programme immobilier proposant plusieurs options de terrains, allant de 700 m² à 1000 m². Cette offre représente une opportunité d'acquisition dans un cadre résidentiel privilégié de Marrakech.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
230 m²
Terrain
700 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Garage
1
Quartier
Marrakech
Région
Pachalik d'Amizmiz
Publié le
20 mars 2025
Mis à jour le
24 décembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.040.000 MAD
Montant financé
4.160.000 MAD
Intérêts totaux
2.156.371 MAD
Coût total
7.356.371 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
208.000 MAD
Conservation foncière
78.000 MAD
Honoraires de notaire
52.000 MAD
TVA sur honoraires
10.400 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
350.400 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »5.550.400MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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