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Achat / vente: Ferme agricole, titrée, 137 ha, route de Fès, Marrakech.
Prix
400 000 MAD / ha≈ 37 000 € / haDescription
Opportunité rare : une ferme agricole titrée de 137 hectares est à vendre sur la route de Fès, à Marrakech. Cette propriété, située dans une région reconnue pour son agriculture, représente un investissement stratégique.
- Superficie totale de 137 hectares
- 13 000 oliviers en production
- 600 citronniers et 600 grenadiers
- Six puits fonctionnels
- Système d'irrigation goutte-à-goutte couvrant l'ensemble de l'exploitation
Située à environ 35 km de Marrakech, cette ferme bénéficie d'un accès par la route de Fès, complété par une piste de 1,8 km. La région d'Attaouia est historiquement prisée pour ses terres fertiles et son expertise dans la culture de l'olivier, garantissant des rendements avérés. Cette localisation combine la proximité de la ville avec les avantages d'une exploitation agricole productive.
Pour découvrir le potentiel de cette ferme agricole à vendre près de Marrakech, contactez-nous et planifiez une visite.
Détails
- Ferme
- À vendre
- 1 370 000 m²
- Est
- Arrondissement d'Annakhil
- Marrakech-Safi
- 40060
- 17 juillet 2026
Équipements
- Électricité
- Arbres / Jardin
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 80.000 MAD
- Montant financé
- 320.000 MAD
- Intérêts totaux
- 165.875 MAD
- Coût total
- 565.875 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 16.000 MAD
- Conservation foncière
- 6.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 4.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 800 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 28.800 MAD(7.2 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
