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Capital Parc Immobilier
À vendreFermeRéf. CP-4562ENouveauVue exceptionnelleAffaire à saisir

Achat / vente: Ferme agricole, titrée, 137 ha, route de Fès, Marrakech.

Arrondissement d'Annakhil, Marrakech

Prix

400 000 MAD / ha≈ 37 000 € / ha
PDFFiche PDF
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1 370 000 m²Terrain
EstOrientation

Description

Opportunité rare : une ferme agricole titrée de 137 hectares est à vendre sur la route de Fès, à Marrakech. Cette propriété, située dans une région reconnue pour son agriculture, représente un investissement stratégique.

  • Superficie totale de 137 hectares
  • 13 000 oliviers en production
  • 600 citronniers et 600 grenadiers
  • Six puits fonctionnels
  • Système d'irrigation goutte-à-goutte couvrant l'ensemble de l'exploitation

Située à environ 35 km de Marrakech, cette ferme bénéficie d'un accès par la route de Fès, complété par une piste de 1,8 km. La région d'Attaouia est historiquement prisée pour ses terres fertiles et son expertise dans la culture de l'olivier, garantissant des rendements avérés. Cette localisation combine la proximité de la ville avec les avantages d'une exploitation agricole productive.

Pour découvrir le potentiel de cette ferme agricole à vendre près de Marrakech, contactez-nous et planifiez une visite.

Détails

Type
Ferme
Statut
À vendre
Terrain
1 370 000 m²
Orientation
Est
Quartier
Arrondissement d'Annakhil
Région
Marrakech-Safi
Code postal
40060
Publié le
17 juillet 2026

Équipements

  • Électricité
  • Arbres / Jardin

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
80.000 MAD
Montant financé
320.000 MAD
Intérêts totaux
165.875 MAD
Coût total
565.875 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
16.000 MAD
Conservation foncière
6.000 MAD
Honoraires de notaire
4.000 MAD
TVA sur honoraires
800 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
28.800 MAD(7.2 % du prix)
Coût total « clés en main »428.800MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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