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Capital Parc Immobilier
À vendreFermeRéf. CP-TYH5FNouveauTitre foncier vérifié

Ferme à vendre 2, 5 ha, route de tahanaoute, Marrakech

Zouhria

Prix

360 MAD / m²≈ 30 € / m²
PDFFiche PDF
Partager :
25 000 m²Terrain
SudOrientation

Description

Découvrez cette ferme à vendre à Tahanaout, Marrakech, une propriété titrée de 2,5 hectares offrant un cadre de vie serein à seulement 18 km du centre-ville. Idéale pour un projet agricole ou résidentiel, cette parcelle bénéficie d'une configuration carrée avec double façade, facilitant l'accès et l'aménagement.

  • Superficie du terrain : 25 000 m² (2,5 hectares)
  • Maison existante : Inclus dans la propriété
  • Équipements : Puits, panneaux solaires, arbres fruitiers (oliviers, citronniers, figuiers)
  • Caractéristiques du terrain : Titré, clôturé, zone constructible, forme carrée avec double façade

Située au km 18 de la route de Tahanaout, cette ferme à vendre se trouve dans une zone électrifiée, accessible par une piste de 3 km. L'environnement immédiat combine la tranquillité de la campagne marocaine avec une proximité raisonnable des commodités de Marrakech. Tahanaout est reconnue pour son agriculture et son ambiance authentique, offrant un potentiel certain pour un investissement immobilier durable.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette ferme à vendre à Tahanaout, Marrakech, contactez-nous.

Détails

Type
Ferme
Types complémentaires
Terrain
Statut
À vendre
Terrain
25 000 m²
Orientation
Sud
Région
Marrakech-Safi
Publié le
1 septembre 2026

Équipements

  • Eau potable
  • Puits
  • TV câble
  • Électricité
  • WiFi / Internet haut débit

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
72 MAD
Montant financé
288 MAD
Intérêts totaux
149 MAD
Coût total
509 MAD
%
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
14 MAD
Conservation foncière
5 MAD
Honoraires de notaire
4 MAD
TVA sur honoraires
1 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
2.024 MAD(562.3 % du prix)
Coût total « clés en main »2.384MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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