À vendreFermeRéf. CP-28M7EAffaire à saisir

Ferme 5300 m² à vendre, piscine, Al Ouidane, Marrakech

Al Ouidane, Marrakech

Prix

3 500 000 MAD≈ 324 000 €

Fiche PDF

6Chambres

5Salles de bain

300 m²Surface

5 300 m²Terrain

2Garage

SudOrientation

Description

À vendre : jolie petite ferme de 5300 m, titrée , équipée d’un puits , une piscine à débordement, une grande maison , une dependence de 3 chambres , un mur de clôtures, des arbres fruitiers ( oliviers , figuiers, abricotiers ….) la région est un petit paradis sur terre , bien arrosée par la pluie et irriguée par les des rivières issues de la fonte de neiges . ne perdez pas cette occasion rare à vous offrir cette tranquillité exceptionnelle dans une région paradisiaque.

Détails

Type

Ferme

Statut

À vendre

Surface

300 m²

Terrain

5 300 m²

Chambres

Salles de bain

Garage

Orientation

Sud

Publié le

7 juin 2026

Mis à jour le

7 juin 2026

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 700.000 MAD
Montant financé: 2.800.000 MAD
Intérêts totaux: 1.451.404 MAD
Coût total: 4.951.404 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 140.000 MAD
Conservation foncière: 52.500 MAD
Honoraires de notaire: 35.000 MAD
TVA sur honoraires: 7.000 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 236.500 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »3.736.500MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.