Galerie photos
Prix
6 800 000 MAD629 630 €Description
Ce terrain titré, d'une superficie de 10 000 m² (1 hectare), est idéalement situé sur la route de Tahanaoute, à seulement 9 km de Marrakech. Il bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone touristique établie, entouré d'hôtels, de palais et de maisons d'hôtes de prestige.
L'accès à la propriété est aisé, avec une piste de seulement 30 mètres menant directement au terrain. Sa proximité avec les golfs renforce son attrait, offrant un potentiel significatif pour divers projets. Cette parcelle représente une opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion, alliant accessibilité et environnement privilégié.
Détails
- Terrain
- À vendre
- 10 000 m²
- 10 000 m²
- 2025
- Sud
- cercle de Saada
- 40065
- 11 décembre 2025
- 11 décembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 1.360.000 MAD
- Montant financé
- 5.440.000 MAD
- Intérêts totaux
- 2.819.870 MAD
- Coût total
- 9.619.870 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 272.000 MAD
- Conservation foncière
- 102.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 68.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 13.600 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 457.600 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
