À vendreTerrainRéf. CP-DHGF2

Terrain constructible 1, 08 ha à vendre Tasoultante, Ourika

Ourika

Prix

1 850 000 MAD171 296 €

Fiche PDF

10 860 m²Surface

10 860 m²Terrain

Description

Ce terrain titré, d'une superficie de 10 860 m², est idéalement situé sur la route de l'Ourika, à seulement 19 kilomètres de Marrakech. Facilement accessible, il bénéficie d'une excellente piste carrossable d'un kilomètre. Ce bien se trouve en zone constructible et offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, constituant une opportunité foncière de choix dans un environnement privilégié.

Détails

Type

Terrain

Statut

À vendre

Surface

10 860 m²

Terrain

10 860 m²

Quartier

Tasoultante

Région

Tasoultante

Code postal

40012

Publié le

4 décembre 2021

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 370.000 MAD
Montant financé: 1.480.000 MAD
Intérêts totaux: 767.171 MAD
Coût total: 2.617.171 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 74.000 MAD
Conservation foncière: 27.750 MAD
Honoraires de notaire: 18.500 MAD
TVA sur honoraires: 3.700 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 125.950 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »1.975.950MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.