Galerie photos
Prix
2 500 000 MAD231 481 €Description
Ce restaurant de type bivouac, situé au cœur du désert d'Agafay, offre une opportunité unique à seulement 25 minutes de Marrakech. Érigé sur un terrain de 40 000 m², actuellement en cours de titrage avec un numéro de réquisition, le site bénéficie d'une position élevée. Il comprend une surface habitable de 40 000 m², répartie en plusieurs bâtiments. Le bivouac dispose de 25 chambres et 25 salles de bain, offrant une capacité d'accueil significative pour une exploitation commerciale ou touristique. Cet ensemble immobilier représente un investissement de choix pour qui souhaite développer une activité d'hébergement et de restauration dans un cadre désertique prestigieux, à proximité de la ville ocre.
Détails
- Restaurant
- À vendre
- 40 000 m²
- 40 000 m²
- 25
- 25
- Marrakech
- Marrakech
- 9 janvier 2022
- 22 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 500.000 MAD
- Montant financé
- 2.000.000 MAD
- Intérêts totaux
- 1.036.717 MAD
- Coût total
- 3.536.717 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 100.000 MAD
- Conservation foncière
- 37.500 MAD
- Honoraires de notaire
- 25.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 5.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 169.500 MAD(6.8 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
