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Capital Parc Immobilier
À vendreRestaurantRéf. CP-5R2PR

Restaurant bivouac 4 ha à vendre Agafay, Marrakech

Marrakech

Prix

2 500 000 MAD231 481 €
PDFFiche PDF
Partager :
25Chambres
25Salles de bain
40 000 m²Surface
40 000 m²Terrain

Description

Ce restaurant de type bivouac, situé au cœur du désert d'Agafay, offre une opportunité unique à seulement 25 minutes de Marrakech. Érigé sur un terrain de 40 000 m², actuellement en cours de titrage avec un numéro de réquisition, le site bénéficie d'une position élevée. Il comprend une surface habitable de 40 000 m², répartie en plusieurs bâtiments. Le bivouac dispose de 25 chambres et 25 salles de bain, offrant une capacité d'accueil significative pour une exploitation commerciale ou touristique. Cet ensemble immobilier représente un investissement de choix pour qui souhaite développer une activité d'hébergement et de restauration dans un cadre désertique prestigieux, à proximité de la ville ocre.

Détails

Type
Restaurant
Statut
À vendre
Surface
40 000 m²
Terrain
40 000 m²
Chambres
25
Salles de bain
25
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Publié le
9 janvier 2022
Mis à jour le
22 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
500.000 MAD
Montant financé
2.000.000 MAD
Intérêts totaux
1.036.717 MAD
Coût total
3.536.717 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
100.000 MAD
Conservation foncière
37.500 MAD
Honoraires de notaire
25.000 MAD
TVA sur honoraires
5.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
169.500 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »2.669.500MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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