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Capital Parc Immobilier
À vendreFermeRéf. CP-MJ5BMVue exceptionnellePrix réduit

Exceptionnelle ferme agricole à vendre, Ouled Yahya, Benslimane

hors_quartier, Cercle de Benslimane

Prix

2 800 000 MAD≈ 259 000 €
PDFFiche PDF
Partager :
3Chambres
3Salles de bain
300 m²Surface
18 349 m²Terrain
3Garage
OuestOrientation

Description

Découvrez cette ferme à vendre à Ouled Yahya, Benslimane, une opportunité pour l'investissement agricole ou un cadre de vie paisible.

  • Superficie totale de 1,8 hectare
  • Maison principale : 3 chambres, 3 salles de bain, cuisine spacieuse, grand salon, hammam beldi
  • Maison de gardien indépendante
  • Deux puits fonctionnels
  • Écurie pour bovins et poulailler
  • Terrain entièrement clôturé

Ouled Yahya, dans la région de Benslimane, est reconnue pour ses terres fertiles et son microclimat favorable à l'agriculture. Cette localisation stratégique offre un potentiel pour diverses cultures ou l'élevage, tout en garantissant un environnement calme, propice à la sérénité. La proximité des axes routiers facilite l'accès et le transport des produits.

Pour explorer le potentiel de cette ferme à vendre à Ouled Yahya, Benslimane, contactez-nous afin de planifier une visite.

Détails

Type
Ferme
Statut
À vendre
Surface
300 m²
Terrain
18 349 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Garage
3
Orientation
Ouest
Région
Casablanca-Settat
Code postal
92252
Publié le
11 juillet 2026

Équipements

  • Barbecue
  • Eau potable
  • Grenier
  • Puits
  • Électricité
  • Arbres / Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Buanderie
  • Accès handicapés

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
560.000 MAD
Montant financé
2.240.000 MAD
Intérêts totaux
1.161.123 MAD
Coût total
3.961.123 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
112.000 MAD
Conservation foncière
42.000 MAD
Honoraires de notaire
28.000 MAD
TVA sur honoraires
5.600 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
189.600 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »2.989.600MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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