À vendreFermeRéf. CP-MJ5BMNouveauVue exceptionnellePrix réduit

Exceptionnelle ferme agricole à vendre, Ouled Yahya, Benslimane

Cercle de Benslimane

Prix

2 800 000 MAD≈ 259 000 €

Fiche PDF

3Chambres

3Salles de bain

300 m²Surface

18 349 m²Terrain

3Garage

OuestOrientation

Description

Découvrez cette ferme à vendre à Ouled Yahya, Benslimane, une opportunité pour l'investissement agricole ou un cadre de vie paisible.

Superficie totale de 1,8 hectare
Maison principale : 3 chambres, 3 salles de bain, cuisine spacieuse, grand salon, hammam beldi
Maison de gardien indépendante
Deux puits fonctionnels
Écurie pour bovins et poulailler
Terrain entièrement clôturé

Ouled Yahya, dans la région de Benslimane, est reconnue pour ses terres fertiles et son microclimat favorable à l'agriculture. Cette localisation stratégique offre un potentiel pour diverses cultures ou l'élevage, tout en garantissant un environnement calme, propice à la sérénité. La proximité des axes routiers facilite l'accès et le transport des produits.

Pour explorer le potentiel de cette ferme à vendre à Ouled Yahya, Benslimane, contactez-nous afin de planifier une visite.

Détails

Type

Ferme

Statut

À vendre

Surface

300 m²

Terrain

18 349 m²

Chambres

Salles de bain

Garage

Orientation

Ouest

Région

Casablanca-Settat

Code postal

92252

Publié le

11 juillet 2026

Équipements

Barbecue
Eau potable
Grenier
Puits
Électricité
Arbres / Jardin
Terrasse
Parking
Buanderie
Accès handicapés

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 560.000 MAD
Montant financé: 2.240.000 MAD
Intérêts totaux: 1.161.123 MAD
Coût total: 3.961.123 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 112.000 MAD
Conservation foncière: 42.000 MAD
Honoraires de notaire: 28.000 MAD
TVA sur honoraires: 5.600 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 189.600 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »2.989.600MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.