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Capital Parc Immobilier
À vendreFermeRéf. CP-55HBVTitre foncier vérifié

Ferme 3, 5 ha à vendre, Route de Fès, Marrakech

Route de Fès, Centre Commune Ouled Hassoune

Prix

400 MAD / m²≈ 40 € / m²
PDFFiche PDF
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35 800 m²Terrain
SudOrientation

Description

Découvrez cette ferme titrée de 3,5 hectares à vendre sur la Route de Fès, Marrakech, une opportunité pour un projet agricole ou résidentiel.

  • Superficie totale : 35 800 m²
  • Arborée : oliviers, citronniers, grenadiers, figuiers
  • Équipements modernes : panneaux solaires, puits avec moteur, électricité basse tension
  • Système d'irrigation gravitationnelle

Située au kilomètre 18 de la Route de Fès, cette ferme bénéficie d'un accès par une piste d'un kilomètre, garantissant une tranquillité tout en restant connectée. Le secteur de la Route de Fès est recherché pour son cadre rural et sa proximité avec les commodités de Marrakech, offrant un équilibre entre vie à la campagne et accès urbain. Cette ferme à vendre représente un investissement concret pour ceux qui recherchent un domaine agricole ou une résidence secondaire près de Marrakech.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette ferme à vendre sur la Route de Fès, Marrakech.

À noter que beaucoup d’arbres sont en stress hydrique.

Détails

Type
Ferme
Types complémentaires
Terrain
Statut
À vendre
Terrain
35 800 m²
Orientation
Sud
Région
Marrakech-Safi
Code postal
40000
Publié le
25 juillet 2026

Équipements

  • Barbecue
  • Eau potable
  • Puits
  • Électricité
  • Arbres / Jardin
  • Parking

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
80 MAD
Montant financé
320 MAD
Intérêts totaux
166 MAD
Coût total
566 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
16 MAD
Conservation foncière
6 MAD
Honoraires de notaire
4 MAD
TVA sur honoraires
1 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
2.027 MAD(506.7 % du prix)
Coût total « clés en main »2.427MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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